投資信託のメリットとデメリット

不動産投資信託のメリットは、証券取引所に上場しており、証券会社を通してリアルタイムで売買できることでしょう。株式と同じように指し値注文も成り行き注文も行うことができます。投資信託は、多くの投資家の資金を一つにまとめて投資することで、少額のお金でも、いろいろな株式や債券に投資することができます。投資信託は原則として、投資家が望む時はいつでも、その時の時価で換金することができ、株式や債券への直接投資では、買い手がいなければ売却できません。投資信託はファンドが必ず買戻しを保証していますから換金性は高いということになります。

元本保証の商品とは違い、リスクはつきもので、投資信託の運用成績は市場環境等によって変動し、運用によって生じた損益は投資家が受け取れます。運用が上手くいけば収益を得ることができますが、運用が上手くいかなければ元本割れする恐れもあり、運用の際には自己責任が求められるのが原則です。不動産投資信託もその一つで、小額で銘柄を分散して投資することができ、買戻しを保証しているという点などをとっても、不動産株式投資信託や他の投資信託は、株式投資と比較してリスクは少ないと思います。株式投資と投資信託の違いは、株式投資は自己で行い、投資信託は市場に頼るという違いがあります。

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